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  温馨提示：本项目选用预定制，前来营销中心请提早拨打400热线电话预定，感谢您的协作！

  【户型】重磅加推建面约87-108㎡三至四房（可改），3梯6户规划：建面约87㎡（三房两厅两卫）、建面约104㎡（三房两厅两卫）、建面约108㎡（三房两厅两卫，可改四房两厅两卫）

  温馨提示：校园的称号、建成时刻、开办学性质、办学规划、学位设置、开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域划定等均存在未确定或许调整的或许，出卖人对此不作任何许诺，须以政府教育主管部门及校方的最新方针为准。

  数据来历：2020年克而瑞数据、广州黄埔发布、高德地图、广州开发区城市更新局、2015年《羊城晚报》

  黄埔区方针、工业、人才盈利大迸发，构成未来10年广州工业+人才新主轴，主领粤港澳湾区立异开展中心引擎，全广州进入黄埔年代。

  2019年科学技能立异才能、营商环境指数、上市公司数、发明专利授权量、财税总收入，5项目标均获全国榜首。

  其间黄埔区坐落广深科学技能立异走廊C位，高新技能工业产量占全市约80%，AI工业产量占全市约50%，生物医药工业产量占全市约60%，成果万亿IAB工业领跑区。

  现在黄埔区具有A股上市公司约43家，排名广州各区第1。区内上市公司总实力微弱，市值超8232亿，高净值人才人均薪酬约17万，领冠广州。

  近4年来黄埔均匀户籍人口增长率高达6.97%，相当于19倍越秀区人才引入量！

  超400家科研机构、约1000多家高科技企业进驻科学城，约3000多名海归人员在此创业，是黄埔极具经济生机的地带。

  雪松、宝能、创维等多家科创企业总部已进驻其间，领衔科学城欣欣向荣。5年科学城板块溢价涨幅超160%。

  规划总修建面积约6.6万平方米，可包容约3500人工作，出资总额逾10亿元，是未来广州科学城区域的地标性修建。

  总出资约25亿元，项目定位为与世界接轨的高端企业总部基地。将引入世界、国内500强企业建立区域总部，以及立异型企业孵化器和实验室经济型的研制总部等。

  坐落创始大路以南、开达路以西，出资总额约6亿元，修建面积约52648.2平方米，年产量高达30亿元。

  大学城南——水西北，无缝直达番禺大学城，估计2023年年末注册试运营。*数据来历：黄埔区人民政府《广州市黄埔区、广州开发区交通系统建造“十四五”专项规划（2021-2025年）》

  规划建造有轨电车1、2、3、5号线，贯穿黄埔各板块内地，无缝接驳各交通配套。

  其间有轨电车1号线由香雪站抵达新丰路，沿途穿越永和、长岭居、长平、水西村和新黄埔政文中心片区，轻松抵达黄埔城芯。2号线可抵达南岗站，畅享家门口的TOD出行。

  出资约37亿打造约12万㎡广州宝能观致文明中心，是以NBA规范建造的世界篮球馆之一。文明与运动空间结合，赋予城市新生机。

  约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等10大世界商业归纳体盘绕，共筑3平方公里富贵日子。

  项目占地面积约4万㎡，融集商务工作、美食餐饮、休闲文娱、文明教育等于一体的体验式商业归纳体；

  规划4层商业中心，占地约4.5万㎡，会聚56家国内知名品牌，超20家人气餐饮，打造网红流量地；

  坐落具有约800年前史的萝岗香雪牌坊旁，占地约4.6万㎡，总修建面积约为25万㎡，打造专属萝岗的风情步行街和酒吧风情街，成为黄埔网红商业和文明地标；

  万达广场总用地面积约9万平米，总修建面积约42万平米。拥揽日均客流约10W+人，为区域内近40万人购物首选之地。

  年代我国和广州市黄埔区东荟花园小学协作共建广州市黄埔区东荟花园小学北校区（年代天境），办学规划24个班，开学一周年了！

  广州市黄埔区东荟花园小学，开办于2013年。作为黄埔区教育日新月异的缩影，短短几年时刻就领誉黄埔，是蜚声广州东的公办校园。

  香雪幼儿园（约580m）、华甫幼儿园（约490m）、红太阳幼儿园（约1km）、好孩儿幼儿园（约1.5km）、黄埔东区幼儿园（约1km）、荣达春树里幼儿园（约1.2km）共6所幼儿园盘绕项目，助力孩子未来；

  广州市玉岩中学教育集团成员校园之一，承近千年萝岗“玉岩书院”的文明底蕴；

  现有27个教学班、学生约815人、教职工约62人，是一所美化覆盖率达60.8%的花园式现代化校园。

  占地面积约76204㎡，现有教学班54个，在校学生2472人，在岗教职工186人，专任教师178人，其间高级职称31人，中级职称125人，学历达标率100%。

  （介绍旨在供给相关信息，并不代表本公司对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位建立、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方发布的方针规则为准。）

  云顶公园是年代天境园林内的山体公园，依山而建，设有观景台，天然逸趣，诗意动听。

  项目倚约1350亩立异公园而建，空气负氧离子含量高达3000个/cm³，是珠江新城的十倍以上。

  原责任栽树公园，包含大公山、后底山、关田头山和进口广场用地，总面积约为170300㎡，花海面积约4300㎡，青梅树约1000株，公园保存原有荔枝古树约160株。

  因具有闻名的前史名胜“萝岗香雪”而得名。园内梅林荔海、花香墨芳，丛山叠岭、奇石突兀，名胜古迹很多。香雪公园归于广州旧“羊城八景”之一，现园表里栽培梅花约4916株，首要种类有宫粉、朱砂、绿萼、美人梅等。

  用地总面积约360000㎡，美化面积约284000㎡。公园建造将体育精神融入天然生态环境，在维护山体的一起，依山就势，建造自行车道、登山道、康体园等供周边人群进行体育锻炼、歇息、文娱。

  建造规划用地总面积约51486㎡，以“常识萝岗，伴我生长”为主题，打造出一个生态、现代、时髦、安全、充溢童真颜色并供给探究渠道的乐土。

  用材与工艺的挑剔，坚持筑造安全感；全国创始户内管线集成技能，推翻冗杂水电检修；

  年代天境，科学城少量有用舒适三四房（可改），出达富贵都市，入享靠山奢居。

  为深化遵循党中央、国务院决议计划布置，回应大众关心，促进房地产商场平稳健康开展，经广州市人民政府赞同，撤销居民家庭在本市购买住宅的各项限购方针。

  本告诉自2024年9月30日起正式施行，原有方针与本告诉不一致的，按本告诉履行。

  9月29日，广州市人民政府工作厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康开展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《告诉》”），现解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府工作厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府工作厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康开展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府工作厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买修建面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（修建面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

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