【聚焦】房建首选品牌：立邦三棵树亚士固克嘉宝莉美涂士多乐士专业等上榜

  3月19日，在北京举行的2025中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛上，《2025房建供应链企业总实力TOP500-首选供应商服务商测评报告》正式对外发布。在“好房子”的新要求和数字化AI趋势的引领下，本次测评成果也在全方位展现行业新生和价值重构。

  测评全面评估供应商参与工程建设的生产力、产品力、服务力、交付力、创新力，即5A能力体系。2025年度测评关注房地产总实力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦六大领域供应链应用品牌偏好研究，并设置“专题化”线下评审专场，客观评价专项领域服务力。测评历经7个环节，以多源信息数据为基础，覆盖八大指标，辅以专家赋分和线下评审。

  第十六届测评，中房优采平台特别聚焦好材料、好产品的应用价值，首推“优采优品新质好房生产力贡献TOP50产品测评”，打造新质生产力基石，驱动创研技术提升。测评将品类细分，新增隔音涂料、架空活动地板、RPET复合地板、烤漆龙骨、UPVC窗等品类，申报总共涉及151个行业，覆盖质量管理关键点，尽可能地贴合房建工程市场采购要求。

  根据报告数据显示，立邦、三棵树、亚士、富思特、固克节能、嘉宝莉、德爱威、美涂士、久诺、北新涂料、多乐士专业、PPG申纽丽漆位列工程漆全品类榜单第1-10位，品牌首选指数分别为22%、21%、13%、11%、11%、10%、9%、9%、8%、8%、5%、3%。

  报告分析指出，2024年涂料行业在环保政策的推动下，整体呈现出绿色化、功能化、高端化的发展的新趋势，市场规模和产品结构均发生了显著变化。市场规模保持稳定增长，但增速有所分化。根据中国涂料工业协会披露的多个方面数据显示，2024年中国涂料行业总产量3534.1万吨，同比降低1.60%，主要经营业务收入总额4089.03亿元，同比增长1.56%，总利润262.9亿元，同比增长9.34%。

  报告进一步称，建筑涂料市场规模仍占据主导地位，但受房地产市场下行影响，传统住宅涂料需求下滑，而城市更新、老旧小区改造等存量市场成为新的增长点。例如，外墙装饰涂料市场规模下降约10%，但存量房装修和翻新需求达到60%，为市场带来新的机遇。

  防水材料类：东方雨虹、科顺、北新防水、卓宝、三棵树防水（含大禹九鼎）、雨中情、远大洪雨、大禹、亚士、宏源、凯伦、九阳防水分别位居第1-10位，品牌首选指数分别为17%、14%、14%、13%、13%、9%、7%、5%、3%、2%、2%、1%。

  根据国家统计局数据，2024年建筑防水材料总产量约为25.38亿平方米，同比下降16.8%。其中，防水卷材占比最大，为69.03%，防水涂料次之，占比27.55%。尽管面临诸多困难，建筑防水行业仍积极寻求突破，推动绿色低碳转型。2024年防水与密封材料被工信部列入《绿色低碳转型产业指导目录（2024版）》，并需符合《绿色产品评价 防水与密封材料》GB/T 35609的要求。行业通过建设绿色工厂，构建绿色制造体系，推动绿色发展。

  报告称，为应对市场变化，建筑防水行业积极开拓新赛道，寻求新机遇。企业通过独资或与产业链上下游企业联合成立新公司，拓展修缮、家装、砂粉、减震等市场。跨界进入防水行业的上市公司也在加大投入，新建生产基地，引进生产线，加码防水业务。在商业模式创新方面，部分企业与城司联合成立公司，拓宽销售经营渠道；部分企业与装修公司合作，布局家装业务；还有企业通过OEM模式提质增效，或寻找海外合作伙伴，拓展国际市场。

  外墙装饰行业目前呈现出“大行业，小企业”的格局，公司数众多，但行业集中度较低，市场之间的竞争激烈，产品同质化现象严重。外墙饰面材料的选择不仅关乎建筑的档次和品质，还直接影响建筑的耐久性和安全性。近年新型外墙装饰材料如真石漆、岩棉板、保温装饰一体板等市场占有率逐年上升，成为市场增长的重要驱动力。外立面形态也从单一的涂料饰面逐渐演变为多种新材料组合的复杂形态，金属板、高端石材与玻璃幕墙等现代材料的广泛应用，对实施工程单位的综合能力提出了更加高的要求。品牌企业在施工细节和工艺技术要求上加大投入，推动了行业整体水平的提升。

  铝型材粉末涂料类：立邦、PPG、阿克苏诺贝尔、佐敦、华彩、老虎分别位居第1-5位，样本首选率分别为13%、10%、8%、6%、5%、4.52%、3%。

  2024年，中国型材市场保持稳定增长，铝型材领域表现尤为突出。在工程采购方面，大型建筑项目一般会用集中采购模式以确保铝型材的质量和供应稳定性。随建筑设计的多样化，定制化铝型材的需求增加，特别是在高端商业建筑和公共设施项目中，对企业的研发、生产和服务能力提出了更加高的要求。同时，建筑行业对绿色建材的需求量开始上涨，推动铝型材采购向绿色低碳方向发展。

  砂浆类：立邦、华砂、北鹏、金隅、泰山牌、三棵树、德高、美巢、快可美、能高分别位居第1-10位，品牌首选指数分别为16%、13%、11%、10%、9%、8%、7%、5%、3%、2%。

  2024年砂浆行业在市场规模、产品结构、环保政策和竞争格局等方面均表现出积极的发展形态趋势，未来有望继续保持稳定增长。传统砂浆（如水泥砂浆、石灰砂浆）仍占据较大市场占有率，但新型砂浆（如干混砂浆、保温砂浆）凭借环保、节能、高性能等优势，市场占有率逐年上升。高性能砂浆产品（如高强度砂浆、耐水砂浆）慢慢的变成为市场主流，传统水泥砂浆正被这些高性能产品替代。

  瓷砖胶类：华砂、伟伯、立邦、亿固、马贝、德高、巴斯夫、安泰、赛力特、西卡、蒙娜丽莎分别位居第1-10位，品牌首选指数分别为16%、14%、12%、10%、9%、9%、6%、6%、5%、5%、2%。

  随着我国城市化进程的加快，装修需求大量释放，从而带动瓷砖胶市场规模扩大，除传统住宅、商业建筑外，基建、光伏发电、海洋工程等领域也带动了瓷砖胶的需求。我国瓷砖胶产量在全世界内占据较大市场占有率，市场之间的竞争激烈，国内外品牌众多，不可避免出现产能过剩、同质化竞争严重等问题，有不少有名的公司通过技术创新、打造产品差异化等途径来解决，品牌集中度正在逐渐提高。为抢占更多市场，不少瓷砖胶公司开始挖掘有潜力的区域市场，布局三四线城市。

  保温材料类：亚士、三棵树、立邦、国创巴夫利、富思特、金隅、秦恒、君旺、卧牛山节能、青岛科瑞、万华分别位居第1-10位，品牌首选指数分别为17%、15%、15%、11%、11%、9%、8%、6%、5%、3%、2%。

  报告显示，2024年中国建筑保温材料市场规模预计将达到2420亿元，较上一年度增长了20.9%。在房地产市场波动的大背景下，工业、交通、冷链物流等新市场在2024年提供了较强的市场后劲，维持了建筑保温材料行业的快速地发展。保温装饰一体化板市场规模呈现出稳步增长的态势，全国保温装饰一体化板的总销售额约为176.08亿元，同比增长3.58%。其中材料约占总体销售额的65%，达到114.45亿元。这一增长主要得益于国家政策的支持和市场需求的增加。从市场表现来看，保温材料市场大致上可以分为有机隔热保温材。（涂界）返回搜狐，查看更加多