首开先河！“素颜”开放 请业主来当“质量监督师”

  开放日活动现场，业主们化身“质量监督师”，仔细查看每一个细节。 司新利 摄

  扬州网讯 （记者 陈云飞 钱伟 司新利） 昨天上午，邗城·柳岸晓风梧棠园举行工地开放日活动开启，打开围墙请业主检阅房屋的品质，同时邀请7名业主代表为邗城·柳岸晓风梧棠园的工程质量监督师，定期组织把关工程质量。梧棠园是扬州城市更新的重点项目，由邗江城建、维扬发投携手绿城管理、中交三公局合力打造。据悉，本次面向业主的开放日活动，开创了扬州国企先河。

  工地开放日，如同一次“考试”，将施工全套工艺流程、建筑材料品质、施工技艺工法等，尽数展示给业主，是对项目品质最透明、最直接的考验。“一年多过去了，项目序时已半，借助今天的开放日活动，我们精心准备、开诚布公，邀请业主、社会各界共同检验项目阶段性成果。”邗江城建集团总经理朱浩介绍，作为一家肩负使命、具有担当的本地国企，20年来，邗江城建集团一直把品质和信誉视为生命。虽然今天看的是一期部分工地现场，但项目合作各方公开承诺，邗城·柳岸晓风梧棠园未开放的工地和即将开工的二期项目，将保持今天开放区域的工艺、工法和品质，还会孜孜以求不断超越。

  “今天真是大开眼界，我们对房屋的品质充满信心！”开放现场，了解了各种新工艺、新工法，业主们纷纷竖起大拇指。

  简单的卫生间反坎工艺，在原混凝土楼板上放线，基层凿毛，支模加固，浇筑30厘米高的混凝土，同时在门下一次性浇筑4厘米高的反坎，使得整个卫生间防渗功能极大的提升。像这样的工艺细节，邗城·柳岸晓风梧棠园共采用了100多项。仅仅工程防开裂就采用了地坪防开裂、饰面防开裂、二次结构防开裂、结构防开裂、机电防开裂等六项工艺。而住户担心的渗漏现象，梧棠园通过门窗防渗漏、外墙防渗漏、管道防渗漏、二次结构防渗漏、结构蓄水淋水、防水涂膜等六大守护，让居家滴水不漏。

  “工地给人的感觉很干净，施工井然有序，这临时是搞不出来的，而且工地材料、工艺展示很全面，讲得很细致。”进入工地的业主代表参观后讲出所见所感。

  “虽然工艺工法和一些专业术语，我们并不完全能懂，但通过透明的展示、详细的讲解，我们感到放心、安心。”业主代表唐先生和记者说，在参观过程中，邗城·柳岸晓风梧棠园项目设计、客关、工程、营销等各部门全程陪同解答，公区的材质、墙面的工序、装修的细节等，有问必答，毫无保留。

  “工地开放日是我们向社会和业主展示项目实施工程质量的一次公开活动，打开工地围墙，以最真实的素颜状态迎接社会各界的检阅，是绿城从始至终坚持在做的事。”绿城管理集团执行总裁林三九说，“大家的监督是我们不断成长的原动力，更希望能借此机会汲取业主及社会各界对项目的宝贵意见和建议。”

  推行绿色智能建造，采用数字化管理，引入先进的BIM技术，实行“三检制”和实测实量管理……“作为本次项目的施工方，我们在施工全套工艺流程中采取了众多‘独门绝技’。”中交三公局交通轨道公司党委书记、董事长赵祥允介绍，“公司从居住者视角出发，特别是针对居民最关心的沉降、开裂、渗水、噪音等痛点问题，制定专项技术方案，采用最先进工艺，解决漏水、不隔音、厨房串味，内墙外墙空鼓、尺寸不精准等质量通病。”

  当天的开放日活动，项目开发方邗城地产集团，现场聘请7位业主作为邗城·柳岸晓风梧棠园长期的质量监督师，授权他们代表业主随时对工程质量进行监督。

  “对大多数普普通通的家庭来说，买房是一辈子的大事，新房质量自然是大家最关心的事。”新晋的业主质量监督师凌桂凤直言，“邗城·柳岸晓风梧棠园将工地向业主透明开放，让业主来做裁判员，邀请业主随时监督实施工程质量，说明邗江城建是对业主负责的良心国企。房屋品质看得见、摸得着、还说得着，新房质量业主说了算，买这样的房子自然更放心。”

  “我很欣赏邗城·柳岸晓风梧棠园人性化的架空层设计。今天开放的架空层是武塘记忆馆，既能了解邗城·柳岸晓风梧棠园的前世今生和邗江城建的发展历史，又给业主提供了书画交流的平台。业主在这里可以搞个人书画展，也能够找到独自书画创作的空间。”另一位业主夏金华说，“开发企业带着对美好生活的不断思考，倾心打造多种功能的主题架空层，让不同兴趣爱好的业主都能找到安放心灵的好去处。”

  唯有下了真功夫，才能收获业主真满意。扬州报业传媒集团党委委员、扬州日报副总编辑毛建国坦言：“一场全透明的、沉浸式的‘素颜’工地开放日活动，不仅展现出邗江城建对业主负责、对项目负责的国企形象，更体现了项目方坚持高品质的信心与决心。”

  种好梧桐树，自有凤凰来。据悉，邗城·柳岸晓风梧棠园项目开盘即成为扬州顶流网红楼盘，今年6月15日，项目首开超3亿元，次月勇夺扬州住宅销售“三冠王”；8至10月持续热销霸榜；国庆长假7天劲销6200万元，央视对此事进行了报道。